外壁塗装における高圧洗浄のよくあるトラブルと対策について
外壁塗装を検討している方にとって、工程で起こりうるトラブルは避けたい問題です。
この記事では、外壁塗装の重要な工程である高圧洗浄に焦点を当て、高圧洗浄の必要性とトラブルの事例、対処法について解説します。
□外壁塗装で高圧洗浄の必要性
＊汚れとカビの除去
高圧洗浄は、外壁に付着したカビや汚れを効果的に除去する手段です。
これにより、新しい塗膜がしっかりと外壁に密着し、長持ちする基盤が作られます。
＊耐久性の維持
外壁の塗膜は時間とともに劣化します。
高圧洗浄で古い塗膜や汚れを除去することで、新しい塗膜の耐久性が高まります。
＊チョーキング現象の防止
チョーキング現象とは、外壁表面が粉状になる現象です。
高圧洗浄でこのような問題も解消できます。
□高圧洗浄によるトラブル事例と対処法
1.室内への水の浸入によるリスクと対策
高圧洗浄で最も一般的なトラブルは、室内に水が浸入するケースです。
この問題は主に二つの原因に起因します。
・窓や扉の閉め忘れ（施主側の原因）
高圧洗浄は非常に強い水圧で行われるため、窓や扉が閉まっていないと、その隙間から水が侵入します。
換気扇の消し忘れも同様のトラブルを引き起こす可能性があります。
・水圧調整ミス（業者側の原因）
水圧が不適切に調整されていると、特にサッシ周りやひび割れがある部分から水が侵入する可能性が高まります。
・対処法
施主側の対策としては、水が浸入した場合は、すぐに作業を停止して施工業者に報告することが重要です。
また、高圧洗浄が始まる前に窓や扉、換気扇の状態を確認することで、事前にトラブルを防げます。
施工会社側の対策として作業前に外壁の状態をしっかりと確認し、水圧を適切に調整する必要があります。特にひび割れやサッシ周りは注意が必要です。
2.近隣トラブルの発生と予防
・原因
高圧洗浄は、専用の機械を使用するため、エンジン音や水が噴き出す音、壁に当たる洗浄音などが発生します。
これが近隣住民からのクレームにつながる可能性があります。
・対処法
工事前に近隣住民に挨拶をして、工事内容やスケジュールを説明することが理想的です。
もしクレームがきた場合は、速やかに謝罪と説明を行い、関係を修復することが重要です。
3.外壁の汚れが残る原因と解決策
・原因
高圧洗浄の水圧が不足している場合や、作業者の技術不足によって、外壁の汚れが十分に落ちないことがあります。
これが塗装の仕上がりに悪影響を与える可能性があります。
・対処法
高圧洗浄が終わっても外壁の汚れが落ちていないと感じた場合は、施工会社に確認することが重要です。
汚れや古い塗膜が残っている場合は、手作業での除去が必要です。
これにより、新しい塗膜がしっかりと密着し、長持ちする基盤が作られます。
以上が高圧洗浄によるトラブル事例とその対処法です。
これらのポイントをしっかりと押さえて、安全かつ効果的な外壁塗装を行いましょう。
□まとめ
外壁塗装の高圧洗浄は非常に重要な工程ですが、トラブルも起こり得ます。
この記事で紹介したポイントを押さえ、トラブルを未然に防ぐことが大切です。
外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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