外壁補修ってどのくらいかかるの？
2025.04.13 (Sun) 更新
香川県中讃地区を中心に地域密着、地域一番店を目標に活動させていただいております外壁屋根塗装・雨漏り専門店 株式会社絆〝プロタイムズ丸亀店〟〝プロタイムズ坂出店〟〝プロタイムズ高松国道11号店〟です！
皆さんこんにちは！外壁補修の相場について、補修内容別・素材別・劣化症状別に分けて詳しく解説していきます。外壁の劣化は見た目だけでなく、建物の寿命や雨漏りリスクにも影響するので、早めの対応が肝心です。
目次
□外壁補修の相場一覧
| 補修内容 | 費用相場（目安） | 説明 |
|---|---|---|
| ひび割れ（クラック）補修 | 3,000～20,000円/箇所 | 主にモルタル外壁やサイディングの細かいひびに対応 |
| コーキング（シーリング）補修 | 500～1,500円/m | 窓周りや外壁の目地の劣化したゴム部分を補修 |
| 浮き・反りの補修（サイディング） | 5,000～20,000円/箇所 | サイディングボードの浮きや剥がれの補修 |
| 外壁部分張替え（サイディングなど） | 8,000～20,000円/㎡ | 一部損傷した外壁材の張替え |
| モルタル補修（欠け・はがれ） | 3,000～10,000円/箇所 | モルタル壁の一部欠損や剥がれの補修 |
| 左官補修（再塗り・修復） | 3,000～8,000円/㎡ | モルタルや漆喰壁の再塗り直し |
| 雨漏り補修（外壁由来） | 30,000～150,000円 | ひび・コーキング劣化が原因の雨漏り対処 |
| 全面補修＋塗装 | 70万～150万円（30坪） | 下地修復＋外壁塗装のフルリフォーム |
※あくまでも目安です。損傷具合や劣化の症状によって価格は変動します。
□補修内容ごとの詳細と費用
〇ひび割れ（クラック）補修
・費用：3,000～20,000円/箇所
・主な対象外壁：モルタル、サイディング
・内容：エポキシ樹脂などで補修し、防水性を回復。
〇豆知識：ひび割れには2種類
・ヘアクラック（0.3mm以下）→ 美観目的・軽微な処理
・構造クラック（0.3mm以上）→ 雨漏りの原因、早急な補修が必要
□コーキング（シーリング）補修
・費用：500～1,500円/m
・施工単位：20～100m程度の施工になることが多い
・内容：古くなった目地材を撤去 → プライマー塗布 → 新しいコーキング材を充填
・打ち替え vs 打ち増し
| 種類 | 内容 | 費用 | 耐久性 |
|---|---|---|---|
| 打ち替え | 古い材を撤去して新設 | 高い | ◎ |
| 打ち増し | 上から足すだけ | 安い | △ |
□外壁材の浮き・反り補修（サイディング）
・費用：5,000～20,000円/箇所
・原因：釘やビスの緩み・湿気による膨張
・内容：外壁材をビスで再固定したり、部分的に張り替え
□外壁の部分張替え（サイディング・ALC等）
・費用：8,000～20,000円/㎡
・内容：部分的に劣化・破損した外壁材を撤去 → 同等材で張替え
同じデザインの外壁材が廃盤の場合、目立たない場所の板を移設→劣化箇所に流用など工夫が必要。
□モルタル・漆喰外壁の補修
・費用：3,000～10,000円/箇所
・内容：欠けた箇所を左官で埋め戻し → 補修塗装
・劣化が進むと → 全面再塗装（+左官補修）になり高額に。
□雨漏り補修（外壁が原因の場合）
・費用：3万～15万円程度
・主な原因：クラック、コーキング切れ、サイディングの破損
・内容：高圧洗浄・浸水経路の特定 → 防水補修 → 再塗装（必要に応じて）
□外壁材ごとの補修費用傾向
| 外壁材 | 補修のしやすさ | 傷みやすい箇所 | 補修費用感 |
|---|---|---|---|
| 窯業系サイディング | ○ | 目地・コーキング | 安価（㎡単価 8,000円～） |
| モルタル | △ | ひび割れ | 中程度（クラックが多い） |
| 金属サイディング | ○ | サビ・浮き | 安価（劣化が少なければ） |
| ALCパネル | △ | 目地・吸水 | 高め（防水性が重要） |
| タイル外壁 | × | 剥がれ・浮き | 高額（1枚 3,000円～） |
□費用を抑えるコツ
・軽度な劣化のうちに補修する（早期対応が安い）
・外壁塗装とセットで施工（足場代が1回で済む）
・相見積もりを取って比較する
・補助金・助成金を調べる（自治体によって省エネ補助あり）
・火災保険が適用できる場合もあり！（風災・雪害など）
□まとめ
| 内容 | 相場（30坪の家の場合） |
|---|---|
| 軽微な補修（クラック・コーキング） | 5万～20万円 |
| 部分張替え・サイディング浮き修理 | 10万～30万円 |
| 全面補修＋外壁塗装セット | 70万～150万円 |
外壁は住まいの「顔」でもあり、防水・断熱にも関わる大事なパーツです。定期的な点検と早めの補修で、建物の寿命と快適性を保ちましょう！
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