屋根塗装の費用ってどのくらい？
2025.04.16 (Wed) 更新
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目次
屋根塗装は、家の防水性や耐久性を維持するために重要なメンテナンスです。ここでは、屋根塗装の相場、費用の決まり方、施工の流れ、コストを抑えるポイントについて詳しく解説します。
□屋根塗装の相場（費用目安）
屋根塗装の費用は、屋根の面積・塗料の種類・劣化状態によって異なります。
一般的な30坪（100㎡）の住宅の屋根塗装費用の目安です。
〇塗料の種類別の単価（1㎡あたり）
| 塗料の種類 | 耐久年数 | 単価（1㎡あたり） | 30坪（100㎡）の費用 |
|---|---|---|---|
| アクリル塗料 | 5～7年 | 1,500～2,500円 | 15万～25万円 |
| ウレタン塗料 | 7～10年 | 2,000～3,000円 | 20万～30万円 |
| シリコン塗料 | 10～15年 | 2,500～4,000円 | 25万～40万円 |
| フッ素塗料 | 15～20年 | 3,500～5,500円 | 35万～55万円 |
| 無機塗料 | 20～25年 | 4,500～6,500円 | 45万～65万円 |
| 遮熱塗料 | 10～15年 | 3,000～5,000円 | 30万～50万円 |
※ 耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料は高価ですが、長持ちするためメンテナンス回数を減らせます。
〇総額の費用相場
屋根塗装の費用は、塗料代＋施工費＋その他の工事費で決まります。
| 項目 | 費用相場 |
|---|---|
| 塗料代 | 10万～40万円 |
| 足場代 | 10万～20万円 |
| 高圧洗浄 | 1万～3万円 |
| 下地処理（補修費） | 3万～10万円 |
| シーラー（下塗り） | 3万～10万円 |
| 中塗り・上塗り | 10万～30万円 |
| 合計費用 | 20万～60万円 |
※ 足場が不要な場合（屋根のみの塗装）は、10万円程度安くなります。
※ スレート屋根や瓦屋根の補修が必要な場合は、別途費用がかかることがあります。
□屋根塗装の費用の決まり方
屋根塗装の費用は、以下のポイントで変動します。
〇 屋根の面積
屋根の面積が広いほど、塗料の使用量が増え、施工費も高くなります。
一般的な計算方法は以下の通り：
例：延床面積30坪（100㎡）の場合
・屋根の面積 ＝ 100㎡ × 1.2～1.5 ＝ 120～150㎡
・塗料単価 × 屋根面積 ＝ 総額費用
〇 屋根の種類
| 屋根の種類 | 特徴 | 費用の影響 |
|---|---|---|
| スレート屋根（コロニアル） | 一般的な住宅に多い | 標準的な費用 |
| 金属屋根（ガルバリウム鋼板など） | 軽量で錆びやすい | 防錆処理が必要 |
| 瓦屋根（和瓦・洋瓦） | 耐久性が高い | 基本的に塗装不要（防水処理のみ） |
| トタン屋根 | 昔の住宅に多い | 防錆塗装が必須 |
〇劣化状態
・ひび割れ・サビが多い → 下地補修費が増える
・苔・カビが多い → 高圧洗浄や防カビ剤のコストがかかる
補修費用の目安
| 補修内容 | 費用 |
|---|---|
| コーキング補修 | 500～1,500円/m |
| ひび割れ補修 | 1,000～3,000円/箇所 |
| 防サビ処理 | 1,500～3,000円/㎡ |
□屋根塗装の施工の流れ
・足場の設置（必要な場合）
・高圧洗浄（汚れ・苔・カビを落とす）
・下地補修（ひび割れ・サビの修復）
・シーラー（下塗り）（塗料の密着を高める）
・中塗り（本塗装の1回目）
・上塗り（本塗装の2回目）
・完了確認・足場撤去
□屋根塗装のコストを抑える方法
・外壁塗装とセットで施工（足場代が節約できる）
・相見積もりを取る（複数の業者から見積もりを比較）
・自治体の補助金を活用する（省エネ塗装に補助が出ることがある）
・適正な塗料を選ぶ（コスパの良いシリコン塗料など）
・キャンペーンや閑散期（冬～春）を狙う（業者によっては割引がある）
□まとめ
〇屋根塗装の相場
・安価なアクリル塗料：15万～25万円
・標準的なシリコン塗料：25万～40万円
・高耐久のフッ素塗料：35万～55万円
〇費用に影響する要因
・屋根の面積・勾配・劣化状態
・塗料の種類（耐久性と価格のバランス）
・補修工事の有無（ひび割れ・サビ・コーキング）
〇コストを抑えるポイント
・外壁塗装と同時施工で足場代を節約
・相見積もりを取って適正価格を確認
・耐久年数の長い塗料を選び、将来の塗り替え回数を減らす
屋根塗装は、家を長持ちさせる重要な工事です。適切な塗料を選び、信頼できる業者に依頼することで、コストパフォーマンスの良いメンテナンスを行いましょう！
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