外壁の防水は大丈夫？外壁塗装で防水性を高めるためのポイントをおさらい！
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外壁にひびが入ったり、塗料が剥がれてきたりして、家の防水性を不安視されている方も多いことでしょう。
外壁塗装を怠ることで、建物内部への雨水の侵入を許してしまう結果にもなりかねません。
今回は、ご自身でできる家の防水チェックと防水性が気になる際におすすめの塗料も併せてご紹介します。
□外壁は防水できている？防水性をチェック
ご自宅の外壁は防水できているのでしょうか。
外壁の防水機能を目視でチェックしてみましょう。
チョーキングは、手に白い粉がつく現象です。
紫外線や雨によって、塗装の表面が劣化し、粉状になっている状態です。
そのままにしておくと、外壁が水を弾かなくなり、雨水を吸収してしまうのです。
0.3mm以上のひび割れがある場合も注意です。
このひび割れから、建物内部に雨水が侵入し、建物の強度にも影響を与える可能性があるのです。
シーリングの縮みや割れもチェックしておきましょう。
サイディングの繫ぎ目にあるシーリングは、建物の動きに追従していまs。
紫外線によってシーリング材が劣化してしまうと弾性が失われ、ひび割れが発生してしまいます。
すると、隙間から雨水が建物に侵入してしまいます。
塗装が剥がれている状態もチョーキングと同じく、雨水を吸収しやすい状態になっています。
見つけたら早急に補修しましょう。
□防水の重要性
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水の浸食防止: 雨水・湿気が建物に浸食するのを防ぎ、構造材の劣化を防いでいます。
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カビ・腐朽の防止: 湿気の蓄積を防ぎ、カビ・構造材の腐朽を防いでいます。
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外観の美しさ保持: 外壁の劣化を防ぎ、外観の美しさを保っています。
□防水の種類
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塗膜防水: 防水塗料を塗布して表面を防水しています。アクリルやウレタン、シリコン系などの材料が使われています。
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シート防水: 防水シートを外壁に添付する方法です。ゴムシートやビニールシートが一般的に使われています。
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コンクリート防水: コンクリート自体に防水剤を混合させる方法や、表面に防水処理を施行する方法があります。
□防水塗料を使用するポイント
（適切な材料選び） 防水塗料とは、弾性が高く、伸縮性に優れている塗料のことです。
そのため、防水塗料は外壁がひび割れても、ひび割れに追従するため、隙間ができづらく、水分が住宅内部に侵入するのを防いでくれます。
防水塗料を使用する際の注意点は、基準塗布量を尊守することです。
先ほども説明したように、防水塗料は伸縮性により雨水を防いでいます。
そのため、一定の厚みがなければ、塗料も伸びてくれません。
メーカーの規定に合った適切な量の塗料を塗ってもらいましょう。
（施工前の下地処理） 下地が清潔で平滑であることが大切になります。ヒビ割れ・欠損は修繕しておく必要があります。
（乾燥時間の確認） 乾燥時間も守る必要があります。
工程内2時間以上とされている場合は、同じ塗料を2回塗る際は、1回目を塗った後に2時間以上乾燥させて、2回目に塗る必要があります。
工程間2時間以上とされている場合は、下塗りの後に2時間以上乾燥させて上塗りを塗る必要があります。
乾燥時間を確認する際は塗装会社から工程表を出してもらい、確認すると良いでしょう。
□定期点検とメンテナンス
定期的に外壁の状態を確認し、早めの段階でヒビ割れ・欠損部分等を発見して対処することが大切です。 経年劣化による塗膜の剥がれ・ヒビ割れは、早めに修繕を行うことで大きな問題を防ぐことができます。 防水は建物の寿命を延ばすために欠かせない作業です。適切な方法で施工し、定期的にメンテナンスを行うことで、長期間にわたって効果を維持することができます。
□まとめ
チョーキングやひび割れは雨漏りの危険サインです。
見つけたら、早めに外壁を塗り直しましょう。
その際、防水塗料の使用をおすすめします。
防水塗料は、伸縮性によって外壁のひび割れに追従することで水の侵入を防ぐ塗料でした。
ぜひ塗料選びの際に参考にしてみてくださいね!!
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