施工事例 
丸亀市 Bマンション
2024.08.09 (Fri)
AFTER
BEFORE丸亀市 Bマンション 施工データ
| 場所 | 香川県丸亀市 |
|---|---|
| 工事内容 | その他塗装工事その他工事アパート・マンション外壁塗装工事屋根塗装工事軒天張り替え上張り防水工事雨漏れ修理 |
| 施工カラー | |
| 使用材料 | 外壁：超低汚染シリコン塗料 屋根：スーパー遮熱シリコン塗料 |
| 価格帯 | 19,000,000 |
| 工事期間 | 98日 |
| 工事完了月 | 令和６年8月 |
| 施工箇所 | 外壁 屋根 陸屋根防水 軒天 樋 配電盤 その他鉄部 |
藤本 晃輔 FUJIMOTO KOSUKE
営業担当スタッフより
今回は大型マンションの改修工事を致しました。３カ月を超える大規模な改修工事になりました。不動産屋さんのご紹介で数社相見積もりをして価格と工事内容で弊社にまかせて頂きました。株式会社絆は県知事許可を取得しており、このような大型マンションやアパート、テナントの塗装工事も得意としておりますので是非ご相談ください。住まれてる入居者にしっかり注意しながら施工の方を進めて参ります。施工前の状態は前回の塗装が紫外線により経年劣化しチョーキングが発生し塗膜が手につく状態になっていました。またベランダ部分が雨漏れして前回塗装した塗膜が膨れて破けるような形で剥離してる箇所も多々ありました。雨漏れしているベランダにはウレタン防水を施して剥離している外壁は削りモルタルで左官し下地調整を行い塗装致しました。タイル部分も打診検査を行い浮いている部分や亀裂が入っている箇所はタイル補修いたしております。タイルとタイルの間のコーキングは小さい所まで全て打ち替えを行いました。また屋根はカラーベストと呼ばれる薄いセメント系の屋根材でしたのでしっかり高圧洗浄してコケを落として耐候性の高い遮熱の弱溶剤のフッ素塗料にて塗装致しております。一階の駐車場上のケイカル板(軒天)は落ちてきている部分は張り替えて軒天専用の塗料で塗装しています。高所の作業でしたので足場の組み方、ハーネス、ヘルメット、定期的な休憩等安全面には厳重に配慮して施工いたしました。足場、塗装、防水、コーキング、左官と様々な業種の職人が入るため作業の被りや工程の管理ミスがないように慎重に行いました。
超低汚染塗料を使用し外壁もグレー系のお色で塗装致しましたので美観も長期的に長持ちします。ご入居者様も毎日顔をあわせるのであいさつしてくれたり、飲み物をくれたりと暖かかったです！！ありがとうございました。現場調査時はタイルの割れ、塗膜の剥離、軒天の剥がれ、雨漏れの痕等経年劣化が著しい状態でしたが最後足場を解体してきれいになった建物を見て感動と達成感がありました。
外壁：ガルグレー
屋根：カーボングレー
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ベランダ上塗り
ベランダ部分の上塗りを行っております。ベランダ面はガルグレーを塗装すると暗くなるので白色系の配色で塗装致しております。
外壁中塗り
外壁の中塗りです。膜厚をつけてしっかり行っております。
外壁下塗り
下塗りは専用フィーラを使用して丁寧に施工致しました。
養生
養生は期間が開きすぎると剥がれたりテープが痕になったりするので区分を区切りを養生を剥がして次の養生を行いました。特に入居者様の窓を塞いでしまう部分は工事中ストレスになるため慎重に行いました。
屋根中塗り
屋根の中塗りです。かなり屋根材が痛んでいたため下塗り、中塗りと塗膜を吸い込みました。上塗り時には材料を追加発注して施工しております。
鉄部塗装
鉄部はケレンし錆止め後弱溶剤のシリコン塗料で３回塗り仕上げで施工しております。
材料の一部です。
今回は２期に分けて施工致しました。材料も３回に分けて発注しメーカーの規定の仕様缶数でも足りなかった為さらに追加で発注しております。１度に発注すると山積みになり駐車場のご迷惑になりますのでご迷惑にならない程度に分けて発注いたしました。
AFTER
BEFORE
丸亀市・坂出市・善通寺市で
